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2.房龄不超过30年的商品房(农村自建房屋.拆迁安置房.划拨土地性质房产均不予受理)
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:2019年10月24日 来源: 土地拍卖
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3.农业银行 年化5.8%起 优势:可做划拨土地性质的房屋,房龄要求低 征信要求低 要求低;
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另外,如果还需要再次获得贷款,可以咨询本地专业的贷款代理 ,让专业人士帮您免费咨询及评估额度.
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2.放款速度由于房屋抵押贷款需要办理房屋抵押登记手续以及房屋价值评估等事项,因此放款速度明显慢于无抵押贷款.一般来说,房屋抵押贷款的放款时间会在1个月左右,而无抵押贷款只需5天左右的时间即可.因此,急需用钱的用户,不妨考虑申请无抵押贷款.
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本文所述仅限于地区的银行贷款范畴,因为的民间利息就算再低,一般不会低于年化12%(俗称一分利),而银行的利率正矴榭鱿掠Ω迷谀昊?%9%之间(注:例如年化8%,折算成月息单位应除以12并乘以10,即8/12X106.66厘)
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4.贷款金额一般来说,贷款金额如果低于30万元,那么借款人可以考虑申请无抵押贷款,反之,则可以考虑将目光投向房屋抵押贷款.究其原因,对于借款人来说,如果用价值过百万的房屋抵押给银行,却获得十几万元左右的贷款额度,可能会因承?姆缦沼胨疃炔怀烧?而心里产生一种不平衡感.而对信贷员来说,由于房屋抵押贷款需要银行办理较为繁杂的手续,所以在付出较高时间成本的同时,也并不能够乎获得较高的收益,因此往往不太欢迎申请房屋抵押贷款金额过少的用户.所以,贷款金额相对较少的借款人,不妨申请无抵押贷款为宜.但对于部分借款人来说,或许会遇到以下问题:众所周知,无抵押贷款额度通砎挥薪杩钊嗽率杖氲?0倍左右,所以月薪只有四千元左右的借款人,却想要获得十万元左右的额度几乎不太可能,但是世事无.
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